VOW IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH

Werterhaltung, Rechtssicherheit, Vermögensschutz

Der richtige Verwalter

Der Erwerb einer Eigentumswohnung ist für die meisten Käufer ein besonderes Ereignis, das mit einer überdurchschnittlich hohen Investition verbunden ist. Mit dem dadurch geschaffenen Wert sollte deshalb überlegt umgegangen werden. Dazu gehört auch die Auswahl des richtigen Verwalters.

 

Erfahrung, Kompetenz und Weitblick sind unerläßliche Voraussetzungen, die ein für seine Kunden erfolgreich tätiger Verwalter von Wohnungseigentum erfüllen muss. Dafür stehen wir!

 

Gerne erläutern wir in einem persönlichen Gespräch unsere Dienstleistungen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, telefonisch unter 0531 27301-0 oder per Mail an weg-anfrage(at)vow-gruppe.de

 

>>> Download Flyer „Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften"

 

 

 

Service und Kundennutzen

Service und Kundennutzen

Service und Kundennutzen werden bei uns groß geschrieben. Deshalb beschränken wir uns nicht auf die bloße Erfüllung der im Wohnungseigentumsgesetz festgelegten Aufgaben und Pflichten. Wir sorgen für Werterhaltung, agieren rechtssicher und bieten Vermögensschutz.

Für die von uns verwalteten Eigentümergemeinschaften sind wir auch:

  • Organisator
  • Finanzmanager
  • bautechnischer Treuhänder
  • Mediator
  • rechtlicher Berater
  • Umweltmanager


Unsere Spezialisten sind immer auf der Suche nach innovativen Ideen rund um die Immobilie. Zum Beispiel im Bereich Multimedia in Gebäuden oder bei der Kommunikation über das Internet. Aber auch, wenn es um neue Techniken und Konzepte für die Verbrauchskostenerfassung oder die Minimierung von Betriebskosten geht. Darüber hinaus begleiten wir Modernisierungen oder energetische Sanierungen von Gebäuden.

Besonderes Augenmerk richten wir auch auf das technische Gebäudemanagement. Für umfangreiche und komplizierte Instandhaltungs- und Indstandsetzungsmaßnahmen ziehen wir auf Ihren Wunsch unsere Schwestergesellschaft VOW Facility Management GmbH hinzu. Im Bereich technische Gebäudeunterhaltung können bei uns nur Firmen Auftragnehmer
werden, von denen die VOW-Qualitätsnorm anerkannt und eingehalten wird.

Unser Qualitätsmanagementsystem wurde durch den TÜV NORD CERT nach DIN EN ISO 9001 : 2008 zertifiziert.

 

 

So effizient und bequem wie möglich

So effizient und bequem wie möglich

Unser Anliegen ist es, die Kommunikation mit uns für unsere Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte so effizient und bequem wie möglich zu gestalten. Für jede von uns betreute Eigentümergemeinschaft gibt es deshalb nur einen Ansprechpartner, der für alle Anliegen zuständig ist.

Unser interaktives Kunden-Center hält eigentümer- und objektbezogene Daten bereit, die via Internet abgerufen werden können.
Über den dafür speziell eingerichteten Online-Service haben die Verwaltungsbeiräte darüber hinaus Zugang zu allen relevanten Finanzdaten ihrer Eigentümergemeinschaft. Dadurch können sie jederzeit ihre gesetzlich geregelte Prüffunktion bequem ausüben.

 

 

Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften

Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften

Wir leisten:

 

Finanz- und Abrechnungsmanagement

  • Realistische Wirtschaftsplanung mit Darstellung der Kostenentwicklung über mehrere Jahre
  • Zeitnahe, übersichtliche und leicht verständliche Abrechnungen
  • Minimierung der Betriebskosten (z. B. durch VOW-Rahmenverträge)
  • Optimierte Buchhaltung nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
  • Elektronsicher Zahlungsverkehr unter Beachtung der Sicherheitsstandards
  • Zinsgünstige Geldanlagen
  • Außergerichtliche und gerichtliche Wahrnehmung der Interessen der Eigentümer bei Hausgeldrückständen von Miteigentümern

 

 

Technisches und infrastrukturelles
Gebäudemanagement

  • Planung und Veranlassung von Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung
  • Regelmäßige Erfassung des Zustandes der Gebäudeteile und technischen Einrichtungen
  • Überwachung der Einhaltung der VOW-Qualitätsnorm durch die Auftragnehmer
  • Optimierung der Energieversorgung bei gleichzeitiger Kostenreduzierung
  • Organisation und Koordination von infrastrukturellen Dienstleistungen (z. B. Hausmeister, Hausreinigung, Gärtner)


Sonstige Leistungen

  • Einberufung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen
  • Zeitnahe Umsetzung der von den Eigentümern gefassten Beschlüsse
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Wahrnehmung der Funktion eines Mediators bei Meinungsverschiedenheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft
  • Versand der Niederschriften innerhalb von drei Wochen nach den Versammlungen
  • Schnelle Umsetzung der relevanten Rechtsprechung
  • Rechtliche Beratung in Angelegenheiten der Eigentümergemeinschaft
  • Interaktives Kunden-Center für Eigentümer
  • Veranstaltung von Workshops für Verwaltungsbeiräte
  • Newsletter für Verwaltungsbeiräte
  • Online-Service für Verwaltungsbeiräte